Pezinok patrí medzi TOP 10 najdrahších miest na bývanie na Slovensku

Podľa cenovej mapy sú ceny bytov v Pezinku jedny z najvyšších na Slovensku.

(Zdroj: mesto Pezinok)

PEZINOK, SENEC. Nepísané pravidlo – čím väčšie mesto, tým drahšie nehnuteľnosti – nemusí byť vždy pravdivé.

Prístup k najnovším videám

Poukázal na to analytik Realitnej únie (RÚ) SR Vladimír Kubrický vo svojej analýze cien starších trojizbových bytov v 30 vybraných mestách Slovenska s viac ako 20 000 obyvateľmi. Cenové rozdiely za štvorcový meter (m2) sa v nich pohybujú aj v niekoľkých stovkách eur.

Prečítajte si aj MAPA: Pezinok chce v niektorých lokalitách zakázať chov hospodárskych zvierat Čítajte 

Najdrahšie nehnuteľnosti sú už dlhodobo v Bratislave a Košiciach. Kupujúci si však priplatia aj v ostatných mestách nad 50 000 obyvateľov, keďže byty sú v nich o tretinu drahšie ako v mestách s 20 000 až 50 000 obyvateľmi.

Pri cenovej mape však do hry vstupujú aj ekonomické rozdiely medzi regiónmi i dopravná dostupnosť.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Napríklad Pezinok má o polovicu menej obyvateľov ako Prievidza, ceny bytov tu sú však dvojnásobné. Starší trojizbový byt s rozlohou 70 m2 stojí v Pezinku 134 120 eur, v Prievidzi len 76 580 eur.

Z porovnania najdrahšieho a najlacnejšieho mesta vyplýva, že cena bytu v hlavnom meste je 3,5-krát vyššia ako v Lučenci.

Pezinok a Senec medzi najdrahšími

V prvej desiatke najdrahších miest sa okrem krajských metropol ocitli aj dve mestá blízko Bratislavy – Pezinok a Senec a takisto aj kúpeľné mesto Piešťany a Poprad. Poprad (119 630 eur) dokonca predbehol aj svoje krajské mesto Prešov (108 010 eur).

Prečítajte si aj FOTO: V okrese Pezinok sa opäť testovalo. Aké sú VÝSLEDKY? Čítajte 

Naopak, najlacnejšie sa dá byt kúpiť na južnom Slovensku, Zemplíne či na hornej Nitre.

Ako dodal Kubrický, počet slovenských miest, kde sa dá kúpiť trojizbový byt s výmerou 70 m2 pod 100 000 eur sa každý rok znižuje. V Bratislave takéto byty stoja aj 200 000 eur, čo spotrebiteľov núti obzerať sa radšej po dvojizbových bytoch, kde ich však jeden štvorcový meter vyjde aj o 15 % viac.

Byty dražejú aj v roku 2021, a to rýchlejšie, ako rastú príjmy obyvateľstva.

"Rozpočet záujemcov o vlastné bývanie je preto stále viac napnutý. Východiskom z núdze môže byť menší byt, rozlúsknuť problém však môže aj cenová mapa," myslí si Kubrický.

Dodáva, že ušetriť môžu záujemcovia aj kúpou bytu v menšom meste, kde sú byty lacnejšie.

"Takémuto riešeniu pootvorila dvere aj pandémia nového koronavírusu," uzavrel Kubrický s tým, že časť ľudí totiž môže pracovať z domu alebo sa nemusí presúvať za prácou do veľkého mesta denne.

SkryťVypnúť reklamu

Prihlásiť sa na odber videí

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Pezinok

Komerčné články

  1. Za 30 rokov videl v autoškole všeličo. Vodiči už nie sú tak zruční
  2. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  3. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  4. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby
  5. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  6. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  7. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  8. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  1. Záhradkári, pracujte len ráno a večer
  2. Trhy, história aj all inclusive. Kam k moru v Tunisku?
  3. OTS: LESY SR sa dištancujú od nepravdivých tvrdení
  4. Influenceri vzali na dovolenku ľudí, ktorých nepoznali
  5. Uprostred leta prichádza princ na bielom koni
  6. Letná revolúcia a špeciál o mužoch a našich svetoch
  7. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu
  8. Stanovisko LESY Slovenskej republiky, š. p.
  1. Maldivy mimo sezóny. Dážď prišiel dvakrát, vila za cenu izby 12 824
  2. Tunisko nie je len o plážach. Takto vyzerá mimo rezortu 8 469
  3. Apartmány pri mori nie sú len pre smerákov. Kde nájdete lacné? 2 863
  4. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo 2 682
  5. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 2 242
  6. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta 2 151
  7. Čo môže spôsobiť minúta navyše pri pražení kávy? 1 982
  8. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 1 555
  1. Martin Fronk: Etika, spravodlivosť a zodpovednosť vo verejnom sektore: Keď ticho znamená súhlas?
  2. Vladimír Zervan: Príbeh z predmestia
  3. Anton Kovalčík: Holokaust a islamské krajiny - druhá časť.
  4. Rastislav Puchala: V tem Prešporku za vojačka Peťka vzali
  5. Viera Gáliková: Hlášky od pubertiakov pripomínajú, že starneme?
  6. Jozef Huljak: Hra o nebo nad Taiwanom: Čo sa skrýva za novou leteckou trasou
  7. Adrian Hadvig: Cigareta
  8. Dávid Polák: OSN ako kladivo proti Izraelu
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 22 289
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 588
  3. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 12 168
  4. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 8 623
  5. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 603
  6. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 847
  7. Dávid Polák: Denník Dezoláta 6 536
  8. Rastislav Puchala: Ficovo devínske šialenstvo 5 114
  1. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene
  2. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii
  3. INESS: Aké je (ne)produktívne zdravotníctvo?
  4. Marcel Rebro: Prezident v maskáčoch: Pellegrini sa ide hrať na vojačika, zatiaľ čo krajina horí
  5. Marcel Rebro: Fico medzi čajom a oknom: Moskva nerada, keď sa kamoši pretvarujú
  6. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  7. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil
  8. Marian Nanias: Systém emisných povoleniek v EÚ.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Pezinok - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Pezinok

Pohľad zhora na Dunajskú Stredu.

Srdce Žitného ostrova zažilo mafiánsku masakru.


ZSSK pokrýva Wi-Fi službou už viac ako 75 % svojho vozového parku

Hoci palubný internet patrí medzi bežný štandard na železnici, jeho občasná nedostupnosť nemusí byť spôsobená technickou poruchou.


Spoločné rodinné výlety, detská fantázia rozbehnutá na plné obrátky a zážitky, na ktoré sa nezabúda.


Dostanete štyri vydania za rok a ďalšie výhody.


  1. Martin Fronk: Etika, spravodlivosť a zodpovednosť vo verejnom sektore: Keď ticho znamená súhlas?
  2. Vladimír Zervan: Príbeh z predmestia
  3. Anton Kovalčík: Holokaust a islamské krajiny - druhá časť.
  4. Rastislav Puchala: V tem Prešporku za vojačka Peťka vzali
  5. Viera Gáliková: Hlášky od pubertiakov pripomínajú, že starneme?
  6. Jozef Huljak: Hra o nebo nad Taiwanom: Čo sa skrýva za novou leteckou trasou
  7. Adrian Hadvig: Cigareta
  8. Dávid Polák: OSN ako kladivo proti Izraelu
  1. Radko Mačuha: Oslobodenie prichádza z Východnej. 22 289
  2. Viktor Pamula: Fico je nebezpečný 16 588
  3. Michael Achberger: Prestaňte rátať kalórie. Toto vás naučí chudnúť jednoduchšie! 12 168
  4. Ivan Čáni: Blaha a Kaliňák junior narazili ale napriek tomu ďalej ohlupujú svoj už aj tak dostatočne ohlúpený fan club. 8 623
  5. Ján Valchár: Delúzia svätých Cyrila a Metoda 7 603
  6. Juraj Kumičák: Ako Cyril a Metod fašistom pomáhali... 6 847
  7. Dávid Polák: Denník Dezoláta 6 536
  8. Rastislav Puchala: Ficovo devínske šialenstvo 5 114
  1. Marcel Rebro: Dúhová facka pre červených: Ako si Smeráci vylámali zuby na Volkswagene
  2. Marcel Rebro: Matúš Šutaj Eštok zachraňuje východ po povodniach: z pláže na Sardínii
  3. INESS: Aké je (ne)produktívne zdravotníctvo?
  4. Marcel Rebro: Prezident v maskáčoch: Pellegrini sa ide hrať na vojačika, zatiaľ čo krajina horí
  5. Marcel Rebro: Fico medzi čajom a oknom: Moskva nerada, keď sa kamoši pretvarujú
  6. Věra Tepličková: Krutá rana pre opozíciu: Minister Takáč opäť nakupoval potraviny
  7. Post Bellum SK: Pán minister, nacistickému Nemecku nikto nič neodpustil
  8. Marian Nanias: Systém emisných povoleniek v EÚ.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu