Utorok, 16. august, 2022 | Meniny má Leonard

Investor chce pri prírodnej rezervácii Šúr vystavať štvrť s vyše 500 domami

Štvrť by mohla mať vplyv aj na dopravu.

Trojrozmerné zobrazenie posudzovanej obytnej zóny Trojrozmerné zobrazenie posudzovanej obytnej zóny (Zdroj: Bellheaven/enviroportal)

CHORVÁTSKY GROB/SVÄTÝ JUR. Nová rezidenčná štvrť s vyše 500 rodinnými domami, hneď vedľa národnej prírodnej rezervácii (NPR) Šúr. Takéto plány má investor na predmestí Bratislavy, v Chorvátskom Grobe, časti Čierna Voda.

Výstavba má prebiehať vo viacerých fázach, prvá je naplánovaná na rok 2021. Projekt však vyvoláva obavy už dnes.

Cyperský vlastník

Plán predložila úradom spoločnosť Bellheaven Slovakia, ktorá je aj vlastníkom pozemkov od roku 2017. Majiteľom firmy je cyperská spoločnosť Bellheaven Limited.

SkryťVypnúť reklamu

Nová štvrť by podľa návrhu projektu s názvom Šúrske lúky hraničila zo severozápadnej až juhozápadnej strany s Blahutovým kanálom, z juhovýchodnej strany nadväzuje na projekt Panónsky háj 3 a existujúcu zástavbu obce.

Zo severnej a severovýchodnej strany zas hraničí s pásom súvislého stromového porastu a kanálom. Juhovýchodnú hranicu územia tvorí ďalší kanál. Výstavba by tak bola priamo vedľa národnej prírodnej rezervácii Šúr.

Sme pripravení riešiť riziká, tvrdí konateľ spoločnosti

Prečítajte si tiež: Státisíce eur na čistenie. V riekach a nádržiach plávali tony plastov Čítajte 

„Samotný projekt sa realizuje mimo územia chránenej krajinnej oblasti (CHKO), čiže nezasahuje do územia rezervácie. Máme však pripravené konkrétne opatrenia, aby sme predišli prípadným vplyvom novej rezidenčnej zóny na túto jedinečnú oblasť,“ uvádza konateľka Bellheaven Slovakia, Miriam Patiová.

SkryťVypnúť reklamu

„Je aj v našom záujme pripraviť projekt tak, aby CHKO bola nedotknutá, čo zvyšuje atraktivitu pre našich budúcich zákazníkov. Projekt sme navyše už predstavili aj na Štátnej ochrane prírody v Pezinku, kde sme jasne povedali, že sme pripravení spolu s nimi riešiť možné riziká, ktoré by identifikovali. Takisto sme priniesli nejaké vlastné návrhy, ale myslíme si, že je korektné počkať na vyjadrenia Štátnej ochrany prírody v rámci posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA),“ dodáva Patiová.

Rodinné domy by mali stáť zväčša na ornej pôde na ploche s celkovou rozlohou 410 518 m². V celom komplexe by mala byť aj pešia zelená promenáda, obchody, park s jazierkami a viac ako 1 100 parkovacích miest.

Projekt musia odsúhlasiť v Chorvátskom Grobe

Projekt Šúrske lúky vychádza zo schváleného územného plánu z roku 2004. Počíta s výstavbou maximálne 546 rodinných domov.

SkryťVypnúť reklamu

V prípade odobrenia terajšieho navrhovaného projektu obcou Chorvátsky Grob a odboru starostlivosti o životné prostredie v Senci, by sa výstavba začala v marci 2021. Firma plánuje druhú etapu výstavby na rok 2024 a tretiu 2026.

Prehustenie regiónu a zhoršená doprava

Negatívami môže byť ešte väčšie prehustenie regiónu, zhoršená dopravná situácia a taktiež dopad na samotnú prírodnú rezerváciu Šúr.

„Tu ale treba povedať, že v čase, kedy sa na Šúrske lúky začnú sťahovať prví noví obyvatelia, bude dopravná situácia v obci výrazne lepšia. To znamená, že už v čase začatia výstavby prvých domov v roku 2021 bude dokončený nielen diaľničný privádzač Triblavina, ale aj nultý obchvat mesta (D4) a tzv. Obchvat Grobov. Obchvat Grobov by mal odkloniť tranzitnú dopravu z Čiernej Vody mimo obec, takže spolu s nultým obchvatom a privádzačom Triblavina by sa vďaka nemu mala citeľne znížiť intenzita dopravy na Čiernej Vode,“ vysvetľuje Miriam Patiová.

Prečítajte si tiež: Poklady miestnych a okolitých vínnych pivníc objavíte už začiatkom februára Čítajte 

Rizikom je aj to, že „Šúr je močiar, ktorého základom je voda. Bojím sa, že blízka výstavba ho postupne vysuší, pretože dážď, ktorý dopadne na zastavanú plochu nevsiakne do zeme, ale odtečie do kanalizácie. Pritom zadržiavanie vody v krajine a ochrana mokradí je priorita v boji proti suchu, aj podľa ministerstva životného prostredia. Nebolo by tam vhodnejšie ochranné pásmo než ďalšia obytná zóna?,“ uvažuje aktivista zo Zelenej hliadky Pezinok, Marián Paul.

V boji s inváznymi druhmi ťaháme za kratší koniec

„K vysychaniu močiara už preukázateľne dochádza. Dôvodom je nižší úhrn zrážok, kanalizovanie dažďových vôd a cielené odvodňovanie kvôli stavbám. Slovenský Grob už pociťuje dažďový deficit v podobe vysychajúcich studní. Zver, ktorá využíva okrajové časti pralesa na život, je neustále plašená psami, ktorých chodia obyvatelia venčiť aj do NPR. Viacerí obyvatelia taktiež vynášajú svoj záhradný odpad práve do pralesa," upozorňuje na riziká Marcel Minarovič, člen Regionálneho ekologického centra v Bratislave.

„Týmto spôsobom zavliekli na toto územie desiatky nepôvodných a inváznych druhov rastlín. Tieto rastliny agresívne zaberajú územie a v boji s nimi ťaháme za kratší koniec. No a na záver to je prehrievanie krajiny vplyvom asfaltových a betónových plôch, striech a stratou zelene," dodáva Minarovič.

„Nemáme nové zdroje pitnej vody. Žitný ostrov je toxický a Karpaty vodu nemajú. Neúmerné zaťaženie krajiny. Čo sa týka zvýšeného odpadu, pre okresy Pezinok a Senec je jedna dosluhujúca skládka na Dubovej a jedna v Senci. Splaškové vody idú do Malého Dunaja, ktorý je takmer každý rok otrávený. Toto územie už jednoducho neunesie túto záťaž," konštatuje Minarovič.

Národná prírodná rezervácia Šúr

Národná prírodná rezervácia Šúr pri obci Svätý Jur sa rozkladá na ploche 370 ha. Vyznačuje sa výskytom vzácnej flóry a fauny v prostredí vzácneho komplexu barinato-slatinného jelšového lesa s rašeliniskom. Súčasťou rezervácie je aj riedky dubovo-brestový les nazývaný Panónsky háj, v ktorom sa zachovala vzácna vegetácia.

Len trinásť lokalít zo Slovenska bolo zaradených do medzinárodného zoznamu medzinárodne významných mokradí a práve Šúr sa stal v roku 1990 jednou z nich. Je tiež jadrovým územím Národnej ekologickej siete Slovenska a Európskej ekologickej siete - EECONET.

Desiatky vzácnych a chránených rastlín

Časť územia rezervácie bola v roku 2004 zaradená do Národného zoznamu území európskeho významu. Rastú tu desiatky vzácnych, chránených a existenčne ohrozených rastlín. Odborníci zistili v tejto lokalite výskyt viacerých druhov živočíchov nových pre vedu alebo novozistených pre územie Slovenska.

Prečítajte si tiež: Pezinčan vymenil pušku za fotoaparát, teraz zachytáva krásu divej zveri Čítajte 

„Avšak okraj Šúrskeho lesa má lemovať betónová cesta pre autá a kruhové objazdy. Už dnes sa dajú pozorovať obrovské negatívne zmeny prostredia Šúrskeho lesa a Panónskeho hája vznikom skládok stavebného odpadu, vybudovania kompostárni priamo v lese, či množstvom odpadových rúr, ktoré končia v potokoch. Pričom ďalšie a ďalšie novostavby neustále aj v tomto čase pribúdajú. Okolité potoky už v mrazoch nezamŕzajú, šíria množstvo odpadu a predzvesťou je čoraz väčší úhyn živočíchov žijúcich v potokoch," vyjadril nesúhlas strážca prírody NPR Šúr a Panónsky háj, Jaroslav Praženka. Hrozbou je aj vznik požiarov.

„Plánovaná výstavba je tak agresívna, že môže nastať úplný zánik tak vzácnej prírody, divočiny, ktoré desaťročia bojovala o svoju existenciu, či už cieleným odvodňovaním alebo vznikom požiarov, hrozbe ktorým zabrániť nedokážeme, pokiaľ to pripustíme," zakončil Praženka.

Najčítanejšie na My Pezinok

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  1. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  2. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  3. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  4. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  6. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
  7. Na Špitálskej ulici v Bratislave pribudnú nové byty
  8. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 21 709
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 423
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 15 564
  4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 10 749
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 839
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 2 999
  7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 432
  8. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 2 256

Blogy SME

  1. Petronela Čellárová: Manželstvo
  2. Róbert Thomas: Príbeh policajta, ktorý chcel byť ako z Kobry 11. Teraz stráži cestu vo dne v noci
  3. Vladimir Skala: Ako mi rusínsky jazyk pomohol naučiť sa po čínsky
  4. Marian Nanias: Jadrová energia – Neutrónmi do handry z kozmickej lode.
  5. Věra Tepličková: V Škótsku dnes porazili menštruačnú chudobu
  6. Peter Biščo: Akú odmenu dostal Sulík od Fica za ...
  7. Pavol Kadlec: Rozmeňme si Matoviča na drobné.
  8. Imunoblog: Nástup do kolektívu
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 16 702
  2. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 700
  3. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 6 448
  4. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 323
  5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 679
  6. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 107
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 055
  8. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 782
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Pezinok - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Pezinok

Ilustračné foto

Do niektorých z nich by sa mohli klienti nasťahovať do konca roka, prípadne začiatkom budúceho roka.


TASR 23 h
Dobré správy z MY

Stop negatívnym správam. Posielame výber pozitívnych a zaujímavých článkov z rôznych regiónov po celom Slovensku.


11. aug
Novinky z MY regióny.

TOP správy z regiónov: Prehľad najzaujímavejších informácií a najčítanejších správ z MY Regióny v uplynulom týždni.


12. aug

Poznáme výhercov veľkej záhradkárskej súťaže.


8. aug

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Niektorým sa parklet páči, iní nešetria kritikou.


22 h

Lístky z nových automatov nevychádzali celé alebo sa nedalo vyťukať EČV.


15. aug

Každá jedna obložená misa je originál.


11. aug

Uplatňujú inštitút objektívnej zodpovednosti, pokuta za zlé státie príde domov poštou.


20 h

Blogy SME

  1. Petronela Čellárová: Manželstvo
  2. Róbert Thomas: Príbeh policajta, ktorý chcel byť ako z Kobry 11. Teraz stráži cestu vo dne v noci
  3. Vladimir Skala: Ako mi rusínsky jazyk pomohol naučiť sa po čínsky
  4. Marian Nanias: Jadrová energia – Neutrónmi do handry z kozmickej lode.
  5. Věra Tepličková: V Škótsku dnes porazili menštruačnú chudobu
  6. Peter Biščo: Akú odmenu dostal Sulík od Fica za ...
  7. Pavol Kadlec: Rozmeňme si Matoviča na drobné.
  8. Imunoblog: Nástup do kolektívu
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 16 702
  2. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 700
  3. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 6 448
  4. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 323
  5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 679
  6. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 107
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 055
  8. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 782
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu