Štekajúci pes, pravidelné vytápanie, sused fajčiaci na balkóne jednu od druhej. Susedské spolunažívanie prináša veľa konfliktných situácií. Skôr ako sa v zúfalstve obrátite na súd, možno by váš spor dokázal vyriešiť mediátor. Ako funguje tento inštitút, vysvetľuje mediátorka Silvia Valichnáčová.
Aké spory sa riešia mediáciou v oblasti bývania a susedských vzťahov?
"Pri susedských vzťahoch sú to najmä veci, ktoré sú v zákone upravené len veľmi okrajovo alebo vôbec. Občiansky zákonník myslí napríklad na ľudské spolunažívanie na jedinom mieste, o susedských vzťahoch hovorí jediný paragraf. Vlastník vecí sa podľa neho musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv."
To je pomerne všeobecná formulácia.
Silvia Valichnáčová (26)
je právnička a mediátorka. Vyštudovala Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave. V súčasnosti pôsobí v spoločnosti Finlegal services, s. r. o. v pozícii interného právnika pre výkon záložných práv, konkurzné právo, insolvenčné právo a zmluvnú agendu. V Združení pre lepšiu správu bytových domov poskytuje právne poradenstvo pre medziľudské vzťahy a mediačné služby.
"Presne tak. Napríklad denný pokoj v zákone vôbec upravený nie je. Nikto by však nechcel suseda, ktorý denne od desiatej ráno do štvrtej poobede organizuje v byte technopárty. Typické susedské hádky sa pritom týkajú práve toho - štekot psa, nočný pokoj alebo denný pokoj. Keď sa takéto spory dostanú na stôl sudcovi, bude o nich rozhodovať skôr na základe vlastnej úvahy, konkrétne zákonné ustanovenia totiž neexistujú. Komplikované je tiež vykladať pojem nad mieru primeranú pomerom."
Čo získam, ak sa namiesto súdu pokúsim vec riešiť prostredníctvom mediátora?
