Štvrtok, 22. február, 2018 | Meniny má Etela
Pridajte si svoje mesto

Poplatok za rozvoj je nedokonalý, hovoria developeri

Poplatok za rozvoj vítame, no diskusia o ňom sa vedie nesprávne, tvrdí developer.

Ilustračná fotografia(Zdroj: archív)

BRATISLAVA. Miestny poplatok za rozvoj vítajú aj niektorí bratislavskí developeri, jeho aplikáciu v praxi však vnímajú ako nedokonalú. "Mal by to byť nástroj na ukotvenie pravidiel. Myslím si však, že diskusia sa vedie nesprávne," povedal Adrián Rác z HB Reavis Slovakia.

Bratislava by sa pri poplatku za rozvoj nemala podľa neho zaoberať tým, ako si príjem rozdelí mesto a mestské časti, ale najmä kde by mal smerovať. "Keď si mesto pozrie, koľko metrov štvorcových (m2) sa postavilo a koľko by sa malo postaviť v nasledujúcich rokoch, tak je to zaujímavý nástroj na financovanie nejakej základnej strategickej infraštruktúry v Bratislave," povedal. Podľa Ráca by nebolo fér, ak by mesto určilo investorovi vyvolanú investíciu a zároveň by od neho pýtalo ďalší poplatok za rozvoj. "Jedna z vecí, ktorá je tam vyslovene nespravodlivá, je, že domy do 150 m2 sú oslobodené od poplatku," podotkol.

Článok pokračuje pod video reklamou

Primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal chce, aby sa miestny poplatok za rozvoj vyberal v Bratislave od budúceho roka. Na decembrové mestské zastupiteľstvo preto chce predložiť návrh všeobecne záväzného nariadenia, v ktorom sa počíta s výberom poplatku v jeho maximálnej výške, a to 35 eur za každý m2 realizovanej stavby. "Je to nástroj, ktorý môže mestu pomôcť. Väčšina významných investícií sa odohráva v Bratislave. Ja tento zákon vítam, považujem ho za dobrú normu a jediný transparentný spôsob, ako vyriešiť vzťah vyrovnania negatívnych dopadov investícií v obci," povedal v diskusii primátor.

Slovensko bolo podľa jeho slov jednou z posledných krajín, ktorá takýto poplatok zavedený nemala. Ako podotkol, bude potrebný ešte čas na vyzbieranie podnetov, ktorými sa zákon vylepší. Podľa primátora je jasné, kam má poplatok smerovať. "Sú to kapitálové výdavky, neprejedia sa. Budú smerovať na zdravotnícke, sociálne, školské zariadenia, verejnú zeleň a infraštruktúru," povedal.

Výkonný riaditeľ Inštitútu urbánneho rozvoja Juraj Suchánek pripomenul, že základnou myšlienkou pri tomto poplatku bolo, aby investor, ktorý do územia vstupuje, prispieval proporcionálne na základe m2 podlažnej plochy. "V Rakúsku je poplatok vyšší, ale stavebník ho zaplatí a zjednodušene povedané nerieši nič za hranice svojej parcely. U nás je ten stav taký, že sa poplatok zaplatí, plus treba riešiť napríklad káblové vedenie či zosilnenie prípojok," uviedol v diskusii. Už keď sa zákon chystal, sa podľa neho uvažovalo nad zápočtom, ktorý mal tieto negatíva eliminovať. "Riešenie bolo v tom, že prvý, kto príde do územia, postaví možno cesty. Tie sa nacenia a to bude odpočítané od poplatku. Ak by bol poplatok vyšší, investor doplatí rozdiel. Ďalší, kto príde do tej lokality popri napojení, zaplatí mestu poplatok a mesto už nemusí vybavovať cestu, ale zainvestuje napríklad do škôlky, parku či inej infraštruktúry," vysvetlil Suchánek.

Bez spomínaného zápočtu sa podľa neho stáva poplatok za rozvoj ďalšou daňou, ktorá nereflektuje roky príprav projektov typu autobusovej stanice v Bratislave. "Tu investor prešiel sériu rokovaní s mestom, dohodli si nejaké podmienky, a teraz, keď prichádza štádium realizácie, sa zmenia pravidlá a dostane ešte poplatok," podotkol s tým, že sa to týka viacerých projektov.

Ďalšie články z témy Život v meste

Článok je zaradený aj do ďalších tém Život v meste, Život v meste

  1. Na Pezinskej Babe dnes zasahoval vrtuľník 24
  2. Unikátne dobové fotografie z vinobraní a oberačiek hrozna z Pezinka a okolia 12
  3. Kúsok sveta v Pezinku 8
  4. Viac spojov a rýchlejšie vlaky, zmeny sa týkajú aj Pezinčanov 6
  5. Pezinčania, ktorí robia mestu dobré meno na Slovensku i v zahraničí 5
  6. Nádherný film o Geoparku Malé Karpaty 4
  7. Chorobnosť naďalej stúpa, postihuje najmä mladých ľudí 3
  8. Základná škola v Pezinku stúpa v rebríčkoch čoraz vyššie 2
  9. Program podujatí, výstav a kina na mesiac február 1
  10. Koniec rekonštrukcie Gymnázia v Pezinku 1

Najčítanejšie správy

Pezinok

Na Pezinskej Babe dnes zasahoval vrtuľník

Zraneného lyžiara letecky transportovali do bratislavskej nemocnice.

Unikátne dobové fotografie z vinobraní a oberačiek hrozna z Pezinka a okolia

Pozrite si, ako vyzerali oberačky hrozna a oslavy vína v minulosti.

Kúsok sveta v Pezinku

V Pezinku sa uskutoční ďalšie pokračovanie cestovateľského festivalu Cestou necestou.

Viac spojov a rýchlejšie vlaky, zmeny sa týkajú aj Pezinčanov

Železničná spoločnosť Slovensko (ZSSK) plánuje v roku 2018 viacero noviniek. Zmeny sa týkajú i Pezinka.

Pezinčania, ktorí robia mestu dobré meno na Slovensku i v zahraničí

Pezinčania Igor Hianik (33) a Nikola Winková (29) robia Pezinku dobré meno nielen na Slovensku, ale i v zahraničí. Sú autormi technológie, ktorú využívajú len v pár mestách na svete.

Blízke regióny

Kauza Mariatchi: Súdny proces sa tak skoro nezačne

Spis bol náhodným výberom pridelený inému sudcovi. Teraz ho študuje.

Jaroslav nahlásil bombu v hoteli Javorina. Hrozí mu až päť rokov

Policajti z Nového Mesta nad Váhom obvinili Jaroslava z Brezovej pod Bradlom zo šírenia poplašnej správy.

Presťahujú autobusovú stanicu?

Mesto má vypracovanú štúdiu ako by mal vyzerať predstaničný priestor.

Začali práce na obnove mestského parku v Trenčíne

Park bude farebne oživený kvitnúcimi drevinami, kvetinovými plochami a čiastočnou regeneráciou trávnikových plôch. Projekt počíta aj s protihlukovou stenou od železnice a cestnej komunikácie.

Splnil si sen, chytal v NHL. V Nitre mu chýba iba viac snehu

Brankárska jednotka corgoňov je pod Zoborom s celou rodinou. Prečítajte si veľký rozhovor s Nathanom Lawsonom.

Všetky správy

Vlhová dosiahla životný úspech v kombinácii, skončila piata

Zlato si vyjazdila Švajčiarka Michelle Gisinová.

Slovenskí oligarchovia chceli pomôcť, cesta nakoniec končí v poli

Nedokončený nadjazd na kraji Bratislavy neplánujú dostavať.

Verejné korčuľovanie je preč. Čo spravil Ramsay s reprezentáciou?

Kam sa posunula slovenská hokejová reprezentácia od posledného šampionátu v Kolíne? Slováci našli systém, disciplínu ešte nie.

Olympiáda 2018 (ZOH): Program 22.2.2018 (deň 13)

Pozrite si program zimných olympijských hier 2018 v juhokórejskom Pjongčangu na deň 22. február 2018.